Un informe detalla los valores de alquiler en la ciudad petrolera, los requisitos de ingreso y las dificultades que enfrentan los inquilinos en el contexto actual.
En Comodoro Rivadavia, el mercado de alquileres presenta valores que varían significativamente, según información proporcionada por referentes del sector. Pamela Demes, del Sindicato de Inquilinos de Chubut, indicó que los montos más bajos para una vivienda parten actualmente de los $700.000 a $800.000 mensuales. Para propiedades de mayores dimensiones o mejor ubicación, los valores pueden superar el millón y medio de pesos.
Para acceder a un contrato formal, una familia debe reunir un monto equivalente a aproximadamente cuatro meses de alquiler, el cual incluye el primer mes de adelanto, un depósito, la comisión inmobiliaria y diversos gastos administrativos. Esta exigencia financiera se ve complicada por la alta informalidad laboral y la disminución del poder adquisitivo.
Paralelamente, existe una oferta de alquileres por fuera del circuito formal, con acuerdos sin contrato que suelen tener costos algo menores, pero que carecen de respaldo legal, exponiendo a los inquilinos a mayores riesgos.
Desde fines del año pasado se registra un aumento en la morosidad, con inquilinos que acumulan deudas y encuentran dificultades para cumplir con los pagos mensuales. La duración típica de los contratos, a menudo de un año, genera inestabilidad y gastos adicionales por mudanzas frecuentes.
Desde el Sindicato de Inquilinos se señala que la problemática tiene una dimensión social, ya que la incertidumbre sobre la continuidad en la vivienda impacta en la vida cotidiana de las familias. Finalmente, se plantea que la crisis responde a una falta de políticas públicas que garanticen el acceso a la vivienda.